В Ставрополе завершили капитальный ремонт крыш на двух многоквартирных домах - сумма контракта превысила 11 миллионов рублей
Два жилых дома в Ставрополе получили новые кровли. Пятиэтажка на улице М.Морозова, 54 и девятиэтажный дом на Доваторцев, 69/1 - оба с плоскими наплавляемыми крышами, которые особенно уязвимы к износу. Работы закрыты полностью. Теперь жильцы могут не ждать первого же ливня с тревогой.
Что именно сделали и почему это важно
Плоская кровля - один из самых капризных элементов в многоквартирном доме. Без нормального уклона вода стоит лужами, старое покрытие трескается, влага просачивается в перекрытия, и через несколько лет дом начинает гнить изнутри. Именно поэтому технология здесь имеет значение.
Подрядчики не просто уложили новый слой поверх старого. Сначала полностью демонтировали изношенное покрытие, затем обустроили цементную стяжку с грамотно рассчитанными уклонами - чтобы осадки уходили, а не копились. После грунтовки смонтировали трёхслойную кровельную систему из современных материалов. Дополнительно восстановили примыкания, вентканалы, поставили новые водостоки и ограждения по периметру.
- Адреса объектов: ул. М.Морозова, 54 (5 этажей) и ул. Доваторцев, 69/1 (9 этажей)
- Тип кровли: плоская наплавляемая
- Общая стоимость работ: свыше 11,1 млн рублей
- Новое покрытие: трёхслойная система из современных кровельных материалов
- Дополнительно: водосточные системы, вентканалы, ограждения, восстановление примыканий
Системный подход, а не точечные заплатки
Оба дома отремонтированы в рамках региональной программы капитального ремонта многоквартирного жилья Ставропольского края. Это не разовая акция - программа планомерно охватывает весь жилой фонд региона, двигаясь по очерёдности. Деньги аккумулируются через взносы собственников и региональные субсидии, что позволяет браться за объекты, которые иначе ждали бы ремонта ещё десятилетиями.
Генеральный директор фонда Павел Корниенко подчеркнул: качество кровли - это не вопрос эстетики, а вопрос сохранности всего здания. Протечки разрушают несущие конструкции, выводят из строя инженерные системы и делают жизнь в доме попросту некомфортной. Хорошая крыша - это базовая защита, которую жильцы зачастую замечают только тогда, когда её нет.
Что это значит для жителей
Для тех, кто живёт на верхних этажах обоих домов, завершение работ - это конкретное избавление от сырости, потёков на потолке и испорченного имущества. Новая трёхслойная система рассчитана на долгий срок службы, а правильно сделанные уклоны и водостоки исключают застой воды даже при затяжных дождях. Ещё один контракт закрыт. Фонд движется дальше по списку.
